Minorka – Sol del Este

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA W SEGMENCIE PREMIUM
SOL DEL ESTE | ZABUDOWANY KOMPLEKS + MARINA + LICENCJA HOTELOWA
AKTYWO GOTOWE DO NATYCHMIASTOWEGO UŻYTKU LUB KONWERSJI

Oferta skierowana do inwestorów instytucjonalnych, funduszy, grup deweloperskich oraz prywatnych graczy operujących w segmencie luksusowych nieruchomości z potencjałem generowania stabilnego i skalowalnego przychodu.

📍 LOKALIZACJA: MENORCA, HISZPANIA

Wyspa z całkowitym zakazem nowej zabudowy – gwarancja trwałej wartości i ekskluzywności.
Menorca to obecnie najbardziej pożądany kierunek wśród inwestorów z segmentu HNWI, oferujący prywatność, autentyczność i ograniczoną podaż.

📊 PARAMETRY PROJEKTU:

• Powierzchnia działki: 9.131 m²
• Zabudowa: 7.949 m²
• 151 apartamentów z możliwością rozbudowanej strategii wynajmu krótkoterminowego lub sprzedaży jednostkowej
• Bezpośredni dostęp do mariny Cala Pedrera (91 miejsc do cumowania!)

🧩 INFRASTRUKTURA PREMIUM (na terenie kompleksu):

• 4 baseny
• Restauracje, bary, sklepy
• Dyskoteka, klub malucha, prywatne ogrody
• Zamknięte ciągi piesze i strefy rekreacyjne

💼 STAN TECHNICZNY I STATUS PRAWNY:

• Obiekt utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym – nie wymaga kapitalnego remontu
• Kompleks nadzorowany, nieporzucony, bez aktów wandalizmu
• Aktywna licencja hotelowa – możliwość wznowienia działalności bez zbędnej biurokracji
• Alternatywnie: konwersja na luksusowe apartamenty rezydencyjne lub wakacyjne

🔑 PRZEWAGI STRATEGICZNE:

• Zero nowej zabudowy na Minorce – projekt typu limited edition
• Drastycznie niższe zagęszczenie turystyczne w porównaniu do Ibizy czy Majorki – rosnące zainteresowanie elit
• Unikalność lokalizacji z mariną – niemal niedostępna w tej części Balearów
• Możliwość strategicznego repozycjonowania marki obiektu i wprowadzenia do segmentu ultra premium

🧠 DLA KOGO:

• Deweloperzy szukający gotowej struktury z potencjałem konwersji (BTL lub STR)
• Fundusze family office inwestujące w aktywa z ograniczoną podażą
• Gracze branżowi budujący portfele resortowe
• Inwestorzy indywidualni z segmentu HNWI i UHNWI

To projekt, który nie tylko zabezpiecza kapitał, ale również umożliwia jego pomnażanie w sposób skalowalny.
Rzadkość zasobu, kompletność infrastruktury i wyjątkowość lokalizacji czynią z tej nieruchomości prawdziwy blue chip w segmencie hiszpańskich nieruchomości inwestycyjnych.

📩 Skontaktuj się, aby otrzymać:
• memorandum inwestycyjne
• plany i układy mieszkań
• zestawienie rentowności
• pełną dokumentację oraz dostęp do nieruchomości