Menorca – Sol del Este

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL SEGMENTO PREMIUM
SOL DEL ESTE | COMPLEJO DESARROLLADO + PUERTO DEPORTIVO + LICENCIA HOTELERA
ACTIVO LISTO PARA SU USO INMEDIATO O RECONVERSIÓN

La oferta se dirige a inversores institucionales, fondos, grupos promotores y agentes privados que operan en el segmento inmobiliario de lujo con potencial para generar ingresos estables y escalables.

📍 UBICACIÓN: MENORCA, ESPAÑA

Una isla con prohibición total de nuevos desarrollos, garantía de valor duradero y exclusividad.
Menorca es actualmente el destino más buscado entre los inversores HNWI, ya que ofrece privacidad, autenticidad y una oferta limitada.

PARÁMETROS DEL PROYECTO 📊:

• Superficie parcela: 9.131 m²
• Edificios: 7.949 m²
• 151 pisos con la posibilidad de una amplia estrategia de alquiler a corto plazo o de venta de unidades
• Acceso directo al puerto deportivo de Cala Pedrera (¡91 amarres!)

🧩 INFRAESTRUCTURA PREMIUM (dentro del complejo):

• 4 piscinas
• Restaurantes, bares, tiendas
• Discoteca, club infantil, jardines privados
• Itinerarios peatonales cerrados y zonas recreativas

💼 ESTADO TÉCNICO Y SITUACIÓN JURÍDICA:

• Objeto en muy buen estado técnico - no requiere grandes reformas
• Complejo supervisado, sin abandono ni vandalismo
• Licencia hotelera activa - posibilidad de reabrir el negocio sin burocracia innecesaria
• Alternativa: conversión en viviendas de lujo o pisos de vacaciones

🔑 VENTAJAS ESTRATÉGICAS:

• Nueva promoción Zero en Menorca - proyecto de edición limitada
• Densidad turística drásticamente inferior en comparación con Ibiza o Mallorca - creciente interés de la élite
• Singularidad de la ubicación con puerto deportivo - casi inexistente en esta parte de Baleares
• Oportunidad de reposicionar estratégicamente la marca del establecimiento e introducirla en el segmento ultra premium

🧠 PARA QUIÉN:

• Promotores que buscan una estructura ya hecha con potencial de conversión (BTL o STR)
• Fondos de family office que invierten en activos con oferta limitada
• Los agentes del sector crean carteras de complejos turísticos
• Inversores particulares en los segmentos HNWI y UHNWI

Es un proyecto que no sólo asegura el capital, sino que permite multiplicarlo de forma escalable.
La rareza del activo, lo completo de la infraestructura y la singularidad de la ubicación hacen de esta propiedad un auténtico blue chip en el segmento de la inversión inmobiliaria en España.

📩 Contacto para recibir:
- memorándum de inversión
- planos y distribuciones de los pisos
- cuenta de resultados
- documentación completa y acceso al inmueble