{"id":21794,"date":"2025-07-28T19:45:44","date_gmt":"2025-07-28T19:45:44","guid":{"rendered":"https:\/\/milamarhomes.pl\/index.php\/property\/menorca-sol-del-este\/"},"modified":"2025-07-28T19:49:16","modified_gmt":"2025-07-28T19:49:16","slug":"menorca-sol-del-este","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/milamarhomes.pl\/es\/index.php\/property\/menorca-sol-del-este\/","title":{"rendered":"Menorca – Sol del Este"},"content":{"rendered":"\n

OPORTUNIDAD \u00daNICA DE INVERSI\u00d3N EN EL SEGMENTO PREMIUM<\/strong>SOL DEL ESTE | COMPLEJO DESARROLLADO + PUERTO DEPORTIVO + LICENCIA HOTELERA<\/strong>ACTIVO LISTO PARA SU USO INMEDIATO O RECONVERSI\u00d3N<\/strong><\/p>\n\n

La oferta se dirige a inversores institucionales, fondos, grupos promotores y agentes privados que operan en el segmento inmobiliario de lujo con potencial para generar ingresos estables y escalables.<\/p>\n\n

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\ud83d\udccd UBICACI\u00d3N: MENORCA, ESPA\u00d1A<\/h3>\n\n

Una isla con prohibici\u00f3n total de nuevos desarrollos, garant\u00eda de valor duradero y exclusividad<\/strong>.Menorca es actualmente el destino m\u00e1s buscado entre los inversores HNWI, ya que ofrece privacidad, autenticidad y una oferta limitada.<\/p>\n\n

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PAR\u00c1METROS DEL PROYECTO \ud83d\udcca:<\/h3>\n\n
    \n
  • Superficie parcela:<\/strong> 9.131 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
  • Edificios:<\/strong> 7.949 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
  • 151 pisos<\/strong> con la posibilidad de una amplia estrategia de alquiler a corto plazo o de venta de unidades<\/li>\n\n\n\n
  • Acceso directo al puerto deportivo de Cala Pedrera (\u00a191 amarres!)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n
    \n\n

    \ud83e\udde9 INFRAESTRUCTURA PREMIUM (dentro del complejo):<\/h3>\n\n
      \n
    • 4 piscinas<\/li>\n\n\n\n
    • Restaurantes, bares, tiendas<\/li>\n\n\n\n
    • Discoteca, club infantil, jardines privados<\/li>\n\n\n\n
    • Itinerarios peatonales cerrados y zonas recreativas<\/li>\n<\/ul>\n\n
      \n\n

      \ud83d\udcbc ESTADO T\u00c9CNICO Y SITUACI\u00d3N JUR\u00cdDICA:<\/h3>\n\n
        \n
      • Objeto en muy buen estado t\u00e9cnico<\/strong> – no requiere grandes reformas<\/li>\n\n\n\n
      • Complejo supervisado, sin abandono ni vandalismo<\/strong><\/li>\n\n\n\n
      • Licencia hotelera<\/strong> activa – posibilidad de reabrir el negocio sin burocracia innecesaria<\/li>\n\n\n\n
      • Alternativa: conversi\u00f3n en viviendas de lujo o pisos de vacaciones<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n
        \n\n

        \ud83d\udd11 VENTAJAS ESTRAT\u00c9GICAS:<\/h3>\n\n
          \n
        • Nueva promoci\u00f3n Zero<\/strong> en Menorca – proyecto de edici\u00f3n limitada<\/em><\/li>\n\n\n\n
        • Densidad tur\u00edstica<\/strong> dr\u00e1sticamente inferior<\/strong> en comparaci\u00f3n con Ibiza o Mallorca – creciente inter\u00e9s de la \u00e9lite<\/li>\n\n\n\n
        • Singularidad de la ubicaci\u00f3n con puerto deportivo<\/strong> – casi inexistente en esta parte de Baleares<\/li>\n\n\n\n
        • Oportunidad de reposicionar estrat\u00e9gicamente la marca del establecimiento<\/strong> e introducirla en el segmento ultra premium<\/li>\n<\/ul>\n\n
          \n\n

          \ud83e\udde0 PARA QUI\u00c9N:<\/h3>\n\n
            \n
          • Promotores que buscan una estructura ya hecha con potencial de conversi\u00f3n (BTL o STR)<\/li>\n\n\n\n
          • Fondos de family office que invierten en activos con oferta limitada<\/li>\n\n\n\n
          • Los agentes del sector crean carteras de complejos tur\u00edsticos<\/li>\n\n\n\n
          • Inversores particulares en los segmentos HNWI y UHNWI<\/li>\n<\/ul>\n\n
            \n\n

            Es un proyecto que no s\u00f3lo asegura el capital, sino que permite multiplicarlo de forma escalable.<\/strong>La rareza del activo, lo completo de la infraestructura y la singularidad de la ubicaci\u00f3n hacen de esta propiedad un aut\u00e9ntico blue chip en el segmento de la inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a.<\/strong><\/p>\n\n

            \ud83d\udce9 Contacto para recibir:– memor\u00e1ndum de inversi\u00f3n– planos y distribuciones de los pisos– cuenta de resultados– documentaci\u00f3n completa y acceso al inmueble<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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